中国十七冶集团有限公司江西分公司

2、项目介绍

2.1、工程名称

景德镇艺术职业大学项目（一期）——A 区工程勘察设计采购施工总承包

2.2、建设地址

本项目地址位于景德镇市珠山区昌江河畔、景德镇北站北侧，具体见图二。

2.3、建设规模

本次承建的景德镇艺术职业大学（一期A区）工程总用地面积 325955 ㎡，总建筑面积约 275460 ㎡,其中地上建筑面积约 231700 ㎡，地下建筑面积约 43760 ㎡，拟建建筑范围及布置见图三和图四，具体建设内容见表一，包括图书馆、美术馆、行政办公大楼、会议中心、配套酒店、艺术教室、设计教室、学生宿舍食堂、孵化产业、配套商业、演艺活动中心、体育馆游泳馆、地下室等及配套室外工程，本项目容积率≤1.0(按 A、B、C 区总用地面积计容)，绿地率≥35%，建筑密度≤35％，建筑限高满足控规及民航限高要求（限高70m），建筑间距满足国家相关规范规程要求。

图二：景德镇艺术职业大学（一期A区）建设地点卫星图

表一：景德镇艺术职业大学（一期A区）工程拟建内容一览表

序号	名称	数量	单位
1	总用地面积	325955	㎡
2	总建筑面积	275460	㎡
2.1	地上建筑面积	231700	㎡
2.1.1	图书馆 1-中央图书处理系统	15000	㎡
2.1.2	美术馆	16000	㎡
2.1.3	行政办公大楼	5000	㎡
2.1.4	会议中心	5000	㎡
2.1.5	五星酒店	30000	㎡
2.1.6	艺术教室	19000	㎡
2.1.7	设计教室	22000	㎡
2.1.8	学生宿舍	35000	㎡
2.1.9	图书馆 2	2500	㎡
2.1.10	食堂 1-含中央厨房	6000	㎡
2.1.11	孵化产业	30000	㎡
2.1.12	商业 2-超市后勤保安健身	2000	㎡
2.1.13	绿色核心-咖啡展览植物书吧类	1200	㎡
2.1.14	演艺中心	12000	㎡
2.1.15	学生活动中心 1	10000	㎡
2.1.16	体育馆+游泳馆	21000	㎡
2.2	地下建筑面积	43760	㎡
3	容积率	0.85

图三：景德镇艺术职业大学（一期A区）拟建项目平面布置图

图四：景德镇艺术职业大学（一期A区）拟建项目鸟瞰图

2.4、参建单位

2.4.1、业主单位：景德镇陶阳置业有限公司

2.4.2、设计单位：中国建筑设计研究院有限公司

2.4.3、勘察单位：核工业鹰潭工程勘察院

2.4.3、EPC总承包单位：中国十七冶集团有限公司

2.4.5、监理单位：景德镇市环中建设监理有限公司

2.5、施工范围

序号	分项	内容
1	勘察设计工作内容	招标范围内涉及所有工程{建筑工程（绿色建筑一星标准）、基坑工程、基坑降水工程、室内外装修工程、强弱电工程、智能化工程、机电安装工程、消防工程、电梯工程、通风工程、室外管线及道路工程、室外绿化及市政工程、给排水工程、体育场馆工程、景观绿化工程、照明工程、供水工程、燃气工程及其它未列明但与本项目相关的配套工程等}的地质勘查、方案设计、初步设计、施工图设计及后续技术服务
2	采购工作内容	招标范围内涉及所有工程{建筑工程（绿色建筑一星标准）、土方工程、基坑工程、基坑降水工程、室内外装修工程、强弱电工程、智能化工程、机电安装工程、消防工程、电梯工程、通风工程、室外管线及道路工程、室外绿化及市政工程、给排水工程、体育场馆工程、景观绿化工程、照明工程、供水工程、燃气工程及其它未列明但与本项目相关的配套工程等｝的施工（含设备购置）、竣工试验、验收及保修期内保修，最终向建设单位“交钥匙”
3	施工工作内容	招标范围内涉及所有工程{建筑工程（绿色建筑一星标准）、土方工程、基坑工程、基坑降水工程、室内外装修工程、强弱电工程、智能化工程、机电安装工程、消防工程、电梯工程、通风工程、室外管线及道路工程、室外绿化及市政工程、给排水工程、体育场馆工程、景观绿化工程、照明工程、供水工程、燃气工程及其它未列明但与本项目相关的配套工程等｝的施工（含设备购置）、竣工试验、验收及保修期内保修，最终向建设单位“交钥匙”

2.6、工程造价

中标额：137299.74万元元（勘察257.46万元、设计5369.88万元、建安131672.4万元）

2.7、总工期

建设工期： 12 个月（含勘察、设计、采购和施工工期），拟开工日期为2020年12月1日，实际开工日期以业主批准的开工时间为准。

工程案例

景德镇艺术职业大学项目（一期）A 区项目